Купля-продажа квартиры или дома

Купля-продажа квартиры или дома

Перед оформлением договора о покупке или продаже квартиры, следует обязательно учитывать тот факт, что как продавцу, так и покупателю нужно собрать все документы для совершения данной сделки. Так как время на их оформление требуется немало, начать их сбор стоит заранее.

Важно знать полный перечень документов для покупки или продажи недвижимости. Данный список может варьироваться в зависимости от жизненной ситуации продавца, наличия супруга, несовершеннолетия собственника и других аспектов. 

Документы, необходимые для продажи квартиры:

  • Паспорт, как документ подтверждающий личность продавца. Также необходимо предоставить его ксерокопию (всех страниц).
  • Свидетельство, которое подтверждает, что продавец является владельцем квартиры.
  • Технический паспорт на недвижимость.
  • Договор купли-продажи. Он необходим в трех экземплярах (первый получает покупатель, второй – продавец, третий нужно оставить в регистрационном комитете).
  • Чек об устранении задолженности по государственной пошлине.
  • Доверенность (для посредников и представителей владельца).
  • Юридически заверенное согласие одного из супругов. Данный документ необходим, если при покупке жилья владелец состоял в браке.
  • Свидетельство о расторжении брака (в случае, если супруги развелись).
  • Свидетельство о смерти супруга (в случае, если супруг умер).
  • Разрешение опекунского комитета (в случае несовершеннолетия собственника).
  • Справка из налоговой, в которой будет указано, что продавец не имеет долгов по оплате налогов.

Документы для покупки жилья (квартиры):

  • Паспорт.
  • Покупатель, который состоит в браке, обязательно должен предоставить нотариально заверенное согласие второго супруга.
  • Квитанция об оплате задолженности по государственной пошлине.

Все вышеуказанные документы необходимо иметь при себе в двух экземплярах.

на главную страницу

Администрация сайта с удовольствием ответит на ваши вопросы здесь. Ищем авторов интересных материалов по теме недвижимость.