Страница статьи

Что такое рынок недвижимости?

Рынок недвижимости – это система взаимоотношений между юридическими и физическими лицами, целью которой является обмен прав на недвижимость либо же денежных средств. Рынок недвижимости играет чрезвычайно важную роль для экономики страны, так как имеет прямое отношение к финансовым инвестициям.

Недвижимость в данном случае выступает как метод вложения денежных активов, который гарантирует сохранение или же возрастание капитала. Таким образом, инвестор получает положительную разницу от своего вложения. Данные сделки требуют особого оформления инвестиций: необходимо точно уточнить размер вложения, срок, и, конечно же, степень риска. Важно, что вложение средств в недвижимость происходят исключительно с учетом рыночной цены − она должна устраивать как продавца, так и покупателя.

Сегменты рынка недвижимости

К сегментам рынка недвижимости можно отнести три подкатегории:

  • рынок ориентирован на жилье;
  • рынок ориентирован на землю;
  • рынок ориентирован на нежилые помещения.

Рынок жилья специализируется на покупке и продаже, аренде жилых помещений – квартир, домов. Именно квартиры в данном случае являются главным объектом сегмента рынка. Все операции, которые происходят между покупателем, продавцом и посредником, составляют рынок жилой недвижимости.

Рынок на землю можно отнести к загородным дачным участкам, территориям под застройку, домам и предлагающейся к ним земли. В этом случаи все сделки, происходящие между покупателем и продавцом недвижимости, должны согласовываться с жилищным кодексом страны.

Рынок нежилых помещений подразумевает такие же отношения, только главным объектом рынка выступают офисные, торговые, складские и производственные помещения. Также к этому сегменту можно отнести отельные комплексы, больницы и оздоровительные центры.

на главную страницу

Администрация сайта с удовольствием ответит на ваши вопросы здесь. Ищем авторов интересных материалов по теме недвижимость.