Страница статьи

База данных для риэлтора – необходимость, или веяние моды

База данных для риэлтора – необходимость, или веяние моды

 

Рынок недвижимости чем-то схож с живым организмом. Когда все хорошо и условия благоприятны, он растет и развивается. Когда возникают проблемы, может наблюдаться неравномерный рост (допустим, предложения в разы превышают спрос), или же он вовсе «замирает на месте». В любом случае риэлторы и агентства недвижимости должны отслеживать все эти тенденции, вовремя реагировать на них, иметь под рукой самую актуальную информацию. И именно поэтому риэлтору крайне важно иметь собственную базу данных, из которой он и будет черпать информацию.

 

 

Какова она, база риэлтора?

 

Сразу отметим, что люди, не испробовавшие себя в роли агента по недвижимости, не смогут оценить тот объем информации, с которым приходится иметь дело маклерам и риэлторам. А между тем это не только купля/продажа. В базе должно быть описание каждого объекта, вплоть до цвета обоев, которыми обклеена кухня квартиры. Добавьте сюда необходимость включать в базу также предложения от конкурирующих или дружественных агентств недвижимости, и вы получите тысячи позиций.

 

 

Как заполняется база

 

Интернет-пространство и оффлайн источники информации прорабатываются ежедневно. Работа риэлтором в любом из агентств недвижимости Харькова, Киева или иного крупного города требует самой свежей информации. Но данных слишком много, ведь большая часть объявлений – предложения от таких же риэлторов и маклеров. Поэтому будет лучше, если вы сможете автоматически отсеивать неподходящие предложения.

 

 

Автоматизация – необходимость современного агента по недвижимости

 

Чтобы сэкономить свое время, абсолютно все агентства недвижимости давно перешли на автоматические базы данных. Они позволяют не только моментально отыскать подходящие предложения для клиента, но и учесть любые специфические требования. Площадь недвижимости, тип сделки, район, цена, состояние – это минимальный набор критериев, которыми будет оперировать даже самый неприхотливый покупатель. И только автоматическая база данных позволяет моментально отыскать подходящий вариант.

 

 

Когда все прошло успешно

 

Но поиск, демонстрация и продажа недвижимости – это не окончание. Обычно информация об успешной (как и неуспешной) сделке по купле/продаже квартиры, дома или офиса, тут же вносится в базу данных. Ведь это пример вашей работы, плюс выход на иных потенциальных клиентов. Удовлетворенный заказчик – отличный источник рекламы, чьи благодарные отзывы будут куда эффективнее даже самого крутого ролика по ТВ. Нужно лишь напоминать ему о себе и своем агентстве, присылая поздравления на праздники, а возможно, и небольшие подарки, если в денежном плане сделка оправдала все ваши ожидания.

 

Подводя черту, хотелось бы добавить, что современные агентства недвижимости и частные риэлторы Харькова, Днепропетровска и иных крупных городов давно оценили необходимости автоматизации процесса заполнения баз данных. Выбрать конкретный вариант непросто, поскольку на рынке предлагают как платные, так и бесплатные версии программ.

на главную страницу

Администрация сайта с удовольствием ответит на ваши вопросы здесь. Ищем авторов интересных материалов по теме недвижимость.